Courthezon – Maison 6 pièces140 m2 + garage – terrasse – cour

EXCLUSIVITÉ. Maison de Ville joliment rénovée, centre de Courthézon.

D’une superficie de 140 m² habitables, comprenant 4 chambres, cette Maison de ville dispose également d’une belle terrasse avec une jolie vue. Vous accédez à la maison par une cour privée et fermée par un portail. Il est possible de garer votre voiture dans la cour et/ou dans le garage.
Un parking public est également situé à proximité immédiate.
Pas de travaux à prévoir, toiture avec isolation refaite à neuf en 2022.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Salon, Salle à manger et cuisine, cellier, WC, buanderie, et garage.
1er étage : deux chambres, une grande salle d’eau, un bureau qui peut être aménagé facilement en dressing, et un WC.
2ème étage : deux grandes chambres en partie mansardées.

Chauffage : poêle + chauffage électrique à inertie sèche.

Visites et renseignements : 06.63.63.54.31

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Maison non soumis au régime de la copropriété.

Date réalisation des diagnostics : 24/07/2025
Consommation énergie primaire : C ( 132kWh/m²/an )
Consommation énergie finale : 75kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.380 euros et 1.920 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr