Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pièce(s) 67.75 m2

A vendre à Roquebrune-Cap-Martin : superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé en avant-dernier étage d’un immeuble moderne de moins de 10 ans.
Niché au coeur d’un quartier central, calme et recherché, à quelques pas de la mer, cet appartement traversant, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié.
Il comprend deux chambres avec porte-fenêtre, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une entrée avec placard, ainsi qu’une grande terrasse idéale pour profiter du soleil.
L’appartement est équipé d’une climatisation gainable, et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et isolation.
Une place de parking fermée complète ce bien d’exception.
Rare sur le marché, à visiter rapidement !
Visites et renseignements au 06.70.91.63.53

Honoraires agence charge acquéreur.
Appartement soumis au régime de la copropriété (52 lots).
Montant charges annuelles : 1800 euros

Date réalisation des diagnostics : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : B (109 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2023 (abonnement compris)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots – dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.